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六都2016買賣移轉棟數全部出爐，台灣房屋統計各行政區交易排名，桃園市中壢區去年交易7600棟，平均每天有21棟交易，勇奪六都交易王。台灣房屋智庫召集人葉立敏表示，近幾年桃園中壢交易量在全台都名列前茅，去年也僅次於桃園區。當地房價親民、交通方便，有明星學區，加上機場捷運通車效應，是交易熱度居高不下主因。受房地合一上路、持有稅加稅影響，去年房市慘澹，六都全年合計僅交易18.2萬棟，較去年減少16.6%，創統計以來新低，其中雙北市合計僅剩6.4萬棟，較高峰時17萬棟，大減超過10萬棟。不過在房市寒冬中，仍有一些地區交易表現亮眼。以六都來說，桃園去年就很穩，共成交3.7萬戶，僅比2015年略少700戶，減幅僅1.8%，遠低於台北市的二成八。以各市行政區來看，桃園中壢區表現最優，去年交易7600棟，雖比2015少200多棟，但打敗桃園區，拿下交易王寶座。桃園區2015年第一名，2016大減近1400棟，排名第二。葉立敏說，桃園市以桃園區和中壢區房市發展最成熟，桃園區，中壢區都有台鐵車站，也都各有精華重畫區，但中壢多了高鐵車站，且整體來說，房價更親民，中古大樓一、二字頭可買到，不只在地民眾，對外縣市移民也具吸引力。她表示，機場捷運在中壢區規畫六個站，其中A18桃園高鐵站到A21環北站等四站預計第一階段通車，去年下半年機場捷運傳出通車消息後，沿線成屋交易、新屋交屋均明顯增加，讓中壢一舉超越桃園區。除了中壢區，桃園市桃園區、龜山區也都擠入十名。台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰表示，桃園區前幾年推案爆量，近一兩年持續交屋，再加上桃園市近年商業發展快速，就業機會多，又有機捷加持，因此仍有7000棟以上交易量。至於龜山區，主要拜合宜住宅交屋所賜，當地實際買氣、交易動能並不突出。十大交易熱區進榜的還有新北市淡水區、新店區、中和區，台中市北屯區、西屯區以及高雄市的鳳山區、三民區。受惠台中4號生活圈成形，台中市北屯區近年推案熱絡，去年交易量達5400多棟，拿下第四。新北市淡水區去年交易量雖減少400多棟，全年仍達5200多棟，排名第五。另外，2015年同以5000多棟排名六、七的新北市板橋區、新莊區，在這波房市風暴中交易大減，同時被擠出前十，取而代之的是新店區和中和區。台北市去年交易量最大的仍是中山區，但交易量從2015年近5000棟，大減至2911棟，跌破3000棟大關，已多年無法名列交易前十行政區。



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▲從外觀標籤看，完全無法辨識假貨與正品。（圖／翻攝自今日頭條，以下同）

時尚中心／綜合報導

日本品牌DHC旗下超熱賣商品「橄欖護唇膏」，滋潤度跟修護度表現佳，加上價格非常平易近人，已成該品牌的暢銷商品，因受到許多消費者喜愛，大陸網拍上也出現不少假貨，價差有時到1倍之譜，有大陸網友則細心買了假貨與正品做比對，歸納出4點可讓假貨無所遁形。

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先從外觀判斷，若與假貨排排站，可以看出橄欖護唇膏管身中間的銀色圈圈，正品的尺寸「稍細一點」，而假貨則寬度較寬，但這需要拿正貨來做比對，不然真的看不太出來，底下的字體根本是一模一樣。

定存計算excel▲從銀圈寬度先辨識。

服貼度

從上方觀察護唇膏的膏體，會發現正品服貼度較好，雖然仍會有一點空隙，但可看到整個斜平面是相當完整的。

▲雖然都有空隙，但正貨仍比假貨好。

旋轉觀察

正品在旋轉出膏體的過程，轉動的過程都很順暢，不會有卡卡的感覺，而且從旁觀察，可以看到正品的切面完整俐落，整體的顏色也比假貨淺，顏色比較柔和。

▲顏色有點差異。

開蓋設計

若把上蓋打開，可以看到假貨僅有一道階紋，而新版正貨則有兩道階紋，因為之前原廠的設計只有一道，但近幾年已將設計改成兩道，所以才會出現這樣的區別，不過若有一道階紋的設計，也有可能是之前的正貨舊版，所以要配合上述觀察使用。

▲最後確定一下階紋。

而購買來源則是最容易決定是否買到假貨的原因之一，許多民眾都趁前往日本旅遊時購買，以及在台灣DHC線上或專櫃購買，當然不會有這項疑慮，若在網路上購買的民眾，不妨用這幾招判斷一下以免買到劣質品。

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傳吳敦義私下求助王金平，卻吃了軟釘子。（資料照，記者王藝菘攝）

2017-01-2013:39

〔即時新聞／綜合報導〕國民黨黨主席之爭激烈開打！目前正式宣布參選的包括前副總統吳敦義、黨主席洪秀柱、副主席郝龍斌、北農前總經理韓國瑜等四人，原本吳敦義打著馬系旗幟，沒想到馬英九卻特地澄清沒支持特定人選，現在連本土派都選擇觀望！《風傳媒》報導，吳敦義私下求助前立法院長王金平，卻吃了軟釘子，王金平表達了希望「維持中立」的立場，只說吳敦義的參選記者會他會送祝賀花籃，更強調對其他參選人也會比照辦理。但吳敦義仍和王金平商量，希望他可以幫忙打電話爭取幾位本土派大老的支持，但王金平又以「不太方便」婉拒。親近王金平的人透露，王金平的想法是不願意黨再次分裂，所以他寧可選擇中立。


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